EΩΣ και 30% έχουν υποχωρήσει τα ενοίκια των εμπορικών καταστημάτων στην Πάτρα, την ώρα που ο αριθμός των αδιάθετων μισθίων αυξάνεται με ανησυχητικούς ρυθμούς, εις βάρος των ιδιοκτητών.
Η πτώση της ιδιωτικής κατανάλωσης και η έλλειψη ρευστότητας στην αγορά έχει ως αποτέλεσμα να πιέζονται προς τα κάτω οι τιμές ενοικίασης καταστημάτων, ακόμα και σε περιοχές υψηλής εμπορικότητας, όπως είναι οι οδοί Κορίνθου, Αγίου Νικολάου και Ερμού στο κέντρο της πόλης.
Από την αρχή της χρονιάς έχουν λυθεί τα συμβόλαια από τους ενοικιαστές σε περισσότερα από 100 καταστήματα στο εμπορικό κέντρο της πόλης. Η κατάσταση αυτή έχει δημιουργήσει προβλήματα στους ιδιοκτήτες, καθώς μετρούν απώλειες στα εισοδήματά τους και βλέπουν τα ακίνητά να μένουν αδιάθετα για μήνες. «Η αγορά ακινήτων είναι σε πολύ άσχημη κατάσταση. Πολλά ακίνητα έχουν καταστεί απρόσοδα για τους ιδιοκτήτες, ωστόσο δεν υπάρχει δυνατότητα πώλησης» τονίζει η πρόεδρος της Eνωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαΐας Κυριακή Αθανασιάδη.
Την ίδια ώρα οι περισσότεροι έχουν επαναδιαπραγματευτεί τα μισθώματα και σχεδόν σε όλες τις περιπτώσεις έχουν πετύχει μείωση 20% έως και 30% μηνιαίως, σε σχέση με προηγούμενες συμβάσεις. Από την πλευρά τους οι ιδιοκτήτες προσπαθούν να διασφαλίσουν την παραμονή των ενοικιαστών, μέσω χαμηλότερων τιμών ενοικίου και αισθητά περιορισμένο ή και καθόλου «αέρα» (άυλη εμπορική αξία). «Οι ιδιοκτήτες έχουν περιορίσει τις απαιτήσεις τους. Στόχος τους είναι η διατήρηση της επιχειρηματικής δραστηριότητας στο ακίνητο που εκμεταλλεύονται» επισημαίνει η πρόεδρος της Eνωσης Ιδιοκτητών.
ΠΡΕΖΑ TV
11-11-2010
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου