Τέλος στη δόµηση στα εκτός σχεδίου αγροτεµάχια µε κλίση πάνω από 35% σχεδιάζει να βάλει σε όλη την Ελλάδα το υπουργείο Περιβάλλοντος. Σύµφωναµε πηγές του ΥΠΕΚΑ, ήδη εκπονείται σχέδιο, το οποίο βρίσκεται στη φάση της προµελέτης, όπου δίνεται ιδιαίτερο βάρος και στην προστασία των κορυφογραµµών. Κατά τις ίδιες πηγές, σχεδιάζεται νααπαγορεύεται η δόµηση σε απόσταση µικρότερη από 50 µέτρα από τις κορυφογραµµές. Μέχρι στιγµής, δεν έχει ξεκαθαριστεί από πότε θα ισχύσει το νέο µέτρο.Η εκτίµηση ωστόσο είναι ότιµπορεί να αρχίσει να εφαρµόζεται και ύστερα από έναν χρόνο.
Το µέτρο σε πρώτη φάση θαισχύσει – και πάλι –σε 25 µικρά νησιά του Αιγαίου, όπως για παράδειγµα, η Κύθνος, η Σέριφος και η Αστυπάλαια, µε τροπολογία που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος στο νοµοσχέδιο για τη βιοποικιλότητα.
Η σχεδιαζόµενη... εξαγωγή του µέτρου και στην υπόλοιπη Ελλάδα γίνεται, όπως λένε στελέχη του ΥΠΕΚΑ, «για την προστασία του τοπίου». ΕΞΟΡΘΟΛΟΓΙςΜος. Σύµφωνα µε πολεοδόµους, η προστασία του περιβάλλοντος επιτυγχάνεται καλύτερα µε τον εξορθολογισµό των όρων δόµησης, κάλυψης και εκµετάλλευσης. Οπως ισχυρίζονται, το νέο µέτρο αποσκοπεί περισσότερο στο να σταµατήσει το φαινόµενο που παρατηρείται σήµερα να µετατρέπονται τα υπόγεια σε ισόγεια και κατ’ επέκταση να γίνονται δοµήσιµοι χώροι.
«Το ζητούµενο είναι να µην επιτρέπεται η αλλοίωση της τοπογραφίας εάν το κτίσµα είναι σε αγροτεµάχιο µε κλίση πάνω και από 25%», λέει ο αρχιτέκτονας - δρ πολεοδόµος Σπύρος Τσαγκαράτος. «Να µην είναι δυνατόν να καταργούνται οι υπάρχουσες υψοµετρικές καµπύλες και να χτίζεις σαν να είσαι σε κάµπο. Τα σπίτια σε αυτήν την περίπτωση θα πρέπει να είναι κλιµακωτά και όχι ο ένας όροφος πάνω στον άλλο». Ο ίδιος ωστόσο διευκρινίζει ότι εάν και αυτό το µέτρο είναι δικλίδα ασφαλείας για τα νησιά, δεν µπορεί να εφαρµοστεί σε όλες τις ορεινές περιοχές. «Σε περιοχές όπου δεν υπάρχει ιδιαίτερη τουριστική ανάπτυξη θα πρέπει να επιτρέπεται η δόµηση και σε µεγαλύτερες κλίσεις προκειµένου να µην καταστραφεί κάθε οικοδοµική δραστηριότητα», υποστηρίζει. «Με τη λογική της απαγόρευσης δεν θα υπήρχαν, για παράδειγµα, οι καστρικοί οικισµοί.
ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΠΑΝΑΚΕΙΑ. Κατά τον πρόεδρο του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας Νίκο Ζυγούρη, «δεν µπορεί ένας νόµος να είναι πανάκεια για όλη την Ελλάδα. Κάθε περιοχή έχει τις δικές της “ιδιοµορφίες” και τη δική της αρχιτεκτονική. Αυτός είναι και ο λόγος που θα πρέπει να επιτρέπεται η δόµηση σε περιοχές µε έντονη κλίση και να απαγορεύεται το χτίσιµο µε κλίση πάνω από 35% σε περιοχές αδόµητες που επεκτείνονται πέρα από τον αστικό ιστό».
ΠΡΕΖΑ TV
14-2-2011
Το µέτρο σε πρώτη φάση θαισχύσει – και πάλι –σε 25 µικρά νησιά του Αιγαίου, όπως για παράδειγµα, η Κύθνος, η Σέριφος και η Αστυπάλαια, µε τροπολογία που κατατέθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος στο νοµοσχέδιο για τη βιοποικιλότητα.
Η σχεδιαζόµενη... εξαγωγή του µέτρου και στην υπόλοιπη Ελλάδα γίνεται, όπως λένε στελέχη του ΥΠΕΚΑ, «για την προστασία του τοπίου». ΕΞΟΡΘΟΛΟΓΙςΜος. Σύµφωνα µε πολεοδόµους, η προστασία του περιβάλλοντος επιτυγχάνεται καλύτερα µε τον εξορθολογισµό των όρων δόµησης, κάλυψης και εκµετάλλευσης. Οπως ισχυρίζονται, το νέο µέτρο αποσκοπεί περισσότερο στο να σταµατήσει το φαινόµενο που παρατηρείται σήµερα να µετατρέπονται τα υπόγεια σε ισόγεια και κατ’ επέκταση να γίνονται δοµήσιµοι χώροι.
«Το ζητούµενο είναι να µην επιτρέπεται η αλλοίωση της τοπογραφίας εάν το κτίσµα είναι σε αγροτεµάχιο µε κλίση πάνω και από 25%», λέει ο αρχιτέκτονας - δρ πολεοδόµος Σπύρος Τσαγκαράτος. «Να µην είναι δυνατόν να καταργούνται οι υπάρχουσες υψοµετρικές καµπύλες και να χτίζεις σαν να είσαι σε κάµπο. Τα σπίτια σε αυτήν την περίπτωση θα πρέπει να είναι κλιµακωτά και όχι ο ένας όροφος πάνω στον άλλο». Ο ίδιος ωστόσο διευκρινίζει ότι εάν και αυτό το µέτρο είναι δικλίδα ασφαλείας για τα νησιά, δεν µπορεί να εφαρµοστεί σε όλες τις ορεινές περιοχές. «Σε περιοχές όπου δεν υπάρχει ιδιαίτερη τουριστική ανάπτυξη θα πρέπει να επιτρέπεται η δόµηση και σε µεγαλύτερες κλίσεις προκειµένου να µην καταστραφεί κάθε οικοδοµική δραστηριότητα», υποστηρίζει. «Με τη λογική της απαγόρευσης δεν θα υπήρχαν, για παράδειγµα, οι καστρικοί οικισµοί.
ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΠΑΝΑΚΕΙΑ. Κατά τον πρόεδρο του Συλλόγου Πολιτικών Μηχανικών Ελλάδας Νίκο Ζυγούρη, «δεν µπορεί ένας νόµος να είναι πανάκεια για όλη την Ελλάδα. Κάθε περιοχή έχει τις δικές της “ιδιοµορφίες” και τη δική της αρχιτεκτονική. Αυτός είναι και ο λόγος που θα πρέπει να επιτρέπεται η δόµηση σε περιοχές µε έντονη κλίση και να απαγορεύεται το χτίσιµο µε κλίση πάνω από 35% σε περιοχές αδόµητες που επεκτείνονται πέρα από τον αστικό ιστό».
ΠΡΕΖΑ TV
14-2-2011
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου