Η κυβέρνηση είχε δεσμευθεί από τον Ιούνιο για πρόχειρο διαγωνισμό εύρεσης υποψήφιων επενδυτών για το Ελληνικό. Τελικά ο διαγωνισμός δεν ήρθε αλλά προκήρυξε διεθνή διαγωνισμό για νέο σύμβουλο διαχείρισης ακινήτων, ο οποίος θα βοηθήσει στην ιδιωτικοποίηση η οποία θέλει ακόμη δουλειά, όπως γίνεται φανερό από την προκήρυξη.
Τα δεδομένα για το Ελληνικό φαίνεται ότι αλλάζουν. Το ακίνητο φιλέτο του Δημοσίου ήταν το πρώτο που εντάχθηκε στο καθεστώς «φαστ τρακ». Πλέον έχει και ακόμη μία πρωτιά: περιλαμβάνεται στην πρώτη «φουρνιά» ΔΕΚΟ και ακινήτων των οποίων η κυριότητα μεταφέρθηκε στο πανίσχυρο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου.
Αυτό σημαίνει -σύμφωνα με επίσημες δηλώσεις του πρώην αρμόδιου αναπληρωτή υπουργού Χ. Παμπούκη- ότι ο κίνδυνος «τεμαχισμού» του είναι πλέον ορατός. Επισήμως στο Μνημόνιο αναφέρεται ότι θα πωληθούν δύο «πακέτα» ακινήτων, ένα φέτος και ένα το 2012 μέσα από 2 εταιρείες «ειδικού σκοπού».
Αρμόδια στελέχη εκφράζουν φόβους ότι η νέα εξέλιξη μπορεί να οδηγήσει σε λιγότερο πράσινο από αυτή που προέβλεπε το χωροταξικό Αθεμπίγιο και αναρωτιούνται γιατί υπάρχει εξ αρχής (από την προηγούμενη άνοιξη) η πρόθεση της τρόικας περί τεμαχισμού της επένδυσης. Ο νέος διαγωνισμός για σύμβουλο «Real Estate», που δημοσιεύθηκε από το υπουργείο Οικονομικών, προέκυψε έπειτα από απόφαση της διυπουργικής Επιτροπής Αποκρατικοποιήσεων.
Ο σύμβουλος θα παρέχει συμβουλές στο υπουργείο, αλλά και στο Ταμείο και στην εταιρεία Ελληνικό Α.Ε. Θα έχει την «πρωταρχική ευθύνη» στον προσδιορισμό του σχεδίου ωρίμασης ακινήτων, επενδυτικής ταυτότητας, καθορισμού ζωνών, συμπεριλαμβανομένου του χωροταξικού (είχε παρουσιάσει ο κ. Αθεμπίγιο το δικό του τον Ιούνιο), της πολεοδομικής μελέτης και της στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
Επίσης θα είναι υπεύθυνος για τη προετοιμασία του αστικού πλαισίου και των ευκαιριών που σχετίζονται με το έργο (δημιουργία ενός νέου συγκροτήματος-ορόσημο στην Αθήνα, νέο πάρκο και δημόσιος χώρος, νέα μαρίνα κ.λπ.). Ο σύμβουλος θα καθορίσει τις ελάχιστες τεχνικές απαιτήσεις για τη διαδικασία επιλογής των επενδυτών, θα παρέχει εκτιμήσεις (εμπορικών αξιών που θα αναπτυχθούν, κόστους κατασκευής, κατεδάφισης κ.λπ., χρονοδιαγράμματος, δυνατότητα πωλήσεων και ενοικίασης ακινήτων), θα είναι υπεύθυνος για την αποτίμηση της αξίας των ακινήτων, την ανάλυση, σύγκριση των τεχνικών προτάσεων και υποστήριξη της διαδικασίας έκδοσης των αδειών.
Της ΔΗΜΗΤΡΑΣ ΚΑΔΔΑ-ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ
ΠΡΕΖΑ TV
16-9-2011
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου