Η πτώση στις τιμές των ακινήτων συνεχίστηκε με εντονότερο ρυθμό το 2012, υπογραμμίζεται στην Εκθεση του διοικητή της ΤτΕ.Με βάση τα στοιχεία που συγκεντρώνονται από τις τράπεζες, οι τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 11,7% το 2012 και από τα τέλη του 2008 η συνολική πτώση των τιμών έφτασε το 27,9%. Η μείωση ήταν μεγαλύτερη για τα παλαιά διαμερίσματα (-30,1%) από ό,τι για τα νέα (-24,5%). Οι τιμές έπεσαν περισσότερο στη Θεσσαλονίκη (-34,7%) σε σχέση με την Αθήνα (-27,9%) και την υπόλοιπη Ελλάδα (-26,4%).
Παράλληλα, τα νοικοκυριά προτιμούν πλέον μικρότερα ακίνητα, σε μεσαίου κόστους περιοχές, παλαιότερα και κυρίως μικρότερης αξίας. Παρατηρείται επίσης αύξηση των συναλλαγών με μετρητά και μεγαλύτερη ίδια συμμετοχή στα δάνεια για αγορά ακινήτου. «Οι πτωτικές πιέσεις στις τιμές των ακινήτων είναι πιθανόν να συνεχιστούν και τα επόμενα τρίμηνα» αναφέρεται χαρακτηριστικά στην Εκθεση και υπογραμμίζεται ότι ο κλάδος των επαγγελματικών ακινήτων (γραφεία, καταστήματα, αποθήκες κλπ.) εμφανίζει δραματική συρρίκνωση τα τελευταία έτη, με σημαντικές πιέσεις για επαναδιαπραγμάτευση και μείωση των ενοικίων.
ΕΘΝΟΣ
ΠΡΕΖΑ TV
26-2-2013
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου