ΠΑΡΤΙ ΚΑΤΑΠΑΤΗΤΩΝ ΣΤΗ ΜΑΓΝΗΣΙΑ

Πρόκειται για καταπάτηση παραλιακών εκτάσεων ακόμη και εντός της ζώνης του αιγιαλού, αλλά και για οικόπεδα μέσα στον Βόλο πάνω στα οποία κτίστηκαν ολόκληρα οικοδομήματα, τα οποία μάλιστα μισθώνονται. Το όργιο των καταπατήσεων είχε εξαπλωθεί στην Αργαλαστή και στη Ζαγορά Πηλίου, στην τοποθεσία Αγία Κυριακή Τρικερίου, στις Αλυκές, στην Αγριά, στο Πεδίον του Αρεως Βόλου, στην Αγχίαλο, όπως επίσης και στα νησιά των Βορείων Σποράδων (Σκιάθος, Σκόπελος, Αλόννησος).


Αν και αρκετά από τα δημόσια κτήματα -ορισμένα από τα οποία φέρονται και ως ανταλλάξιμα- ήταν εγγεγραμμένα στο Βιβλίο Κτημάτων της Κτηματικής Υπηρεσίας Νομού Μαγνησίας, σε ελάχιστες περιπτώσεις ελήφθησαν μέτρα προστασίας τους. Σπάνια εκδόθηκαν πράξεις διοικητικής αποβολής, ή καταλογίστηκαν αποζημιώσεις αυθαίρετης χρήσης, ή εκδόθηκαν πρωτόκολλα κατεδάφισης για αυθαίρετες κατασκευές.

Αρκετά μάλιστα απεκαλύφθη ότι δεν ήταν καν καταχωρισμένα. Αποτέλεσμα; Να χάνονται τεράστια έσοδα για το Δημόσιο. «Οπως διαπίστωσα», αναφέρει στο πόρισμά της η οικονομική επιθεωρήτρια Θεσσαλίας, Κων/να Χατζηθωμάογλου, «η Κτηματική Υπηρεσία Νομού Μαγνησίας δεν γνωρίζει ούτε καν την ακριβή θέση ορισμένων ανταλλάξιμων δημοσίων κτημάτων».

Σωρεία παραβάσεων

Στην έκθεση αναφέρονται πλήθος ενεργειών και παραλείψεων της Κτηματικής Υπηρεσίας, που χαρακτηρίζονται από ελλιπείς έως και άρνηση εκτέλεσης αυτοψιών και επιβολής διοικητικών μέτρων. Μάλιστα σε κάποιες περιπτώσεις, για τα μάτια του κόσμου επιβάλλονταν πρωτόκολλα κατεδάφισης, αλλά αυτά ουδέποτε κοινοποιούνταν στις αρμόδιες αρχές για εκτέλεση.

Η εικόνα αυτή προκάλεσε τη σφοδρή αντίδραση της επιθεωρήτριας, η οποία ζητεί από το 2011 με συνεχή υπομνήματα να διενεργηθούν αυτοψίες στα 643 δημόσια κτήματα και να επιβληθούν στους καταπατητές οι προβλεπόμενες από το νόμο κυρώσεις. Εναντίον του προϊσταμένου της υπηρεσίας ασκήθηκε πειθαρχική δίωξη και ύστερα από ΕΔΕ τέθηκε σε διαθεσιμότητα.

Στο πόρισμα-«καταπέλτη» αναφέρεται χαρακτηριστικά: «Καθ' όλη τη διάρκεια του 2010 δεν διενεργήθηκαν καθόλου έλεγχοι και αυτοψίες στα δημόσια κτήματα (ούτε καν στα μεγάλα), για τη διαπίστωση τυχόν καταπάτησής τους και για την άμεση λήψη των προβλεπόμενων μέτρων προστασίας, με αποτέλεσμα να χαθούν αξιόλογα έσοδα για το Δημόσιο. Οπου για τους καταπατητές προσδιορίστηκε αποζημίωση υπέρ του Δημοσίου, στα επιβληθέντα ποσά υφίστατο αδιαφάνεια και δεν ήταν σύμφωνα με τη μισθωτική αξία της κάθε περιοχής. Η Κτηματική Υπηρεσία λειτουργούσε χωρίς καμιά οργανωτική δομή. Η σημαντικότερη όμως ευθύνη του προϊσταμένου επικεντρώνεται κυρίως στο γεγονός ότι κατά σύστημα χρέωνε μια υπόθεση σε διαφόρους υπαλλήλους, άσχετους πολλές φορές με την υπόθεση, με αποτέλεσμα σε πολλές περιπτώσεις να διενεργούνται αυτοψίες, να συντάσσονται τεχνικές εκθέσεις καταπάτησης, οι οποίες όμως παρέμεναν ανενεργές στο αρχείο της υπηρεσίας, εφ' όσον κανένας υπάλληλος δεν είχε ουσιαστικά την ευθύνη».

Η «καθαίρεση» του προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας και η τοποθέτηση άλλης υπαλλήλου συνοδεύονται από έναν αγώνα δρόμου για τη διεκδίκηση από το Δημόσιο των νόμιμων δικαιωμάτων του. Ηδη σε 100 φακέλους, από το σύνολο των 643 καταπατημένων δημοσίων κτημάτων, έχει ολοκληρωθεί ο έλεγχος, και μπαίνουν σε εφαρμογή ύστερα από χρόνια απραξίας τα μέτρα που προβλέπει η νομοθεσία. Επειτα από συνεδρίαση της επιτροπής δημοσίων κτημάτων επιβλήθηκε αποζημίωση αυθαίρετης χρήσης σε φυσικά πρόσωπα και εταιρείες που καταπάτησαν μέρος από τα δημόσια κτήματα. Σε βάρος εταιρείας κυτιοποιίας καταλογίσθηκε πρόστιμο 426.526 ευρώ, και σε εταιρεία παιχνιδιών 345.440 ευρώ

Δώδεκα καταπατητές 11 στρεμμάτων στη θέση «Πάλτση» του Δήμου Ν. Πηλίου καλούνται να πληρώσουν 181.920 ευρώ, και άλλοι δυο για καταπάτηση έκτασης 743 τ.μ. στην περιοχή «ΜΑΡΑΘΟΣ» στη Ν. Αγχίαλο του Δήμου Βόλου 31.622 ευρώ. Ανάλογο ποσό καταλογίστηκε επίσης σε δύο καταπατητές έκτασης 75 τ.μ. στον παλαιό αιγιαλό στο Δήμο Ζαγοράς. Για δημόσιο ακίνητο έκτασης 1.463 τ.μ. στο «Πεδίον του Αρεως», που κατέχεται αυθαίρετα, καταλογίστηκε αποζημίωση 79.250 ευρώ, ενώ για άλλο ακίνητο 625 τ.μ. στην ίδια περιοχή το πρόστιμο ορίστηκε στα 22.716 ευρώ. Βαριά πρόστιμα, που συνολικά φτάνουν τα 1 εκατ. ευρώ, καταλογίστηκαν επίσης σε 19 πρώην καποδιστριακούς δήμους του Νομού Μαγνησίας, καθώς οι δήμαρχοι δεν απέδιδαν επί χρόνια, όπως προβλέπει ο νόμος, το 20% του τζίρου από παραχωρήσεις που έκαναν σε ιδιώτες για απλή εμπορική χρήση αιγιαλού ή παραλίας...

Και διαμερίσματα!

Χαρακτηριστικότερη περίπτωση καταπάτησης δημοσίων οικοπέδων αποτελεί στον Βόλο το κτήμα «Μαλάκι», στον καποδιστριακό Δήμο Αρτέμιδας, το οποίο είναι καταχωρημένο στην Κτηματική Υπηρεσία ως παλαιός αιγιαλός έκτασης 10.607 τ.μ. Στο δυτικό και ανατολικό τμήμα του ανεγέρθηκε το 1978 συγκρότημα τριών πολυκατοικιών με 200 διαμερίσματα, οι ιδιοκτήτες των οποίων καλούνται τώρα να καταβάλουν στο δημόσιο ταμείο συνολικά 1.452.000 ευρώ. Ολοι τους αρνούνται ότι γνώριζαν προτού αγοράσουν ότι επρόκειτο για δημόσια έκταση, σε μεγάλο μέρος της οποίας ο εργολάβος έκτισε το συγκρότημα των κατοικιών.
.enet.gr
ΠΡΕΖΑ TV
15-4-2013