Η ΜΕΘΟΔΟΣ που επέλεξε η κυβέρνηση για να συλλέξει άρον-άρον περισσότερα από τέσσερα δισεκατομμύρια ευρώ οδηγεί σε απίστευτες φορολογικές ιστορίες.
Οι ακόλουθες πέντε είναι αντιπροσωπευτικές:
*Αποθήκη 30 ετών στον Αγιο Δημήτριο (Μπραχάμι) έχει επιφάνεια 150 τετραγωνικών μέτρων. Η περιοχή έχει τιμή ζώνης 1.500 ευρώ. Το τέλος θα υπολογιστεί με 5 ευρώ ανά τετραγωνικό και ο ιδιοκτήτης της αποθήκης θα επιβαρυνθεί με 750 ευρώ το 2011 και άλλα τόσα το 2012. Η αντικειμενική αξία της αποθήκης διαμορφώνεται στα 21.262,5 ευρώ, καθώς για τις αποθήκες η τιμή ζώνης πολλαπλασιάζεται εκτός από τον συντελεστή παλαιότητας και με τον μειωτικό συντελεστή 0,15. Συμπέρασμα: ο ιδιοκτήτης πρέπει να πληρώσει το... 7% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ως φόρο κατοχής στο διάστημα Οκτωβρίου 2011-Δεκεμβρίου 2012. Φόρος κατοχής με συντελεστή 7% θα μείνει στα παγκόσμια φορολογικά χρονικά.
*Νεόδμητο ρετιρέ 100 τ.μ. μέτρων στην Κηφισιά βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης 4.000 ευρώ / μέτρο. Το τέλος της ΔΕΗ θα υπολογιστεί με 15 ευρώ το μέτρο και ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει 1.500 ευρώ. Η αντικειμενική αξία του διαμερίσματος προσδιορίζεται στις 425.250 ευρώ. Ο φόρος αντιστοιχεί στο 0,35% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ανά έτος ή στο 0,7% για το χρονικό διάστημα μέχρι το τέλος του 2012.
*Ημιυπόγειο διαμέρισμα 25ετίας 80 τετραγωνικών στο 4ο δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. Στις φτωχογειτονιές των μεταναστών, η τιμή ζώνης είναι 1.000 ευρώ ανά τ.μ. και τα ενοίκια έχουν πέσει σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα.
Σε αυτό το ισόγειο διαμέρισμα θα επιβληθεί φόρος 336 ευρώ ανά έτος ή 672 ευρώ συνολικά. Η αντικειμενική αξία του συγκεκριμένου ακινήτου; Στα 28.080 ευρώ. Ο φόρος μέχρι το τέλος του 2012 αντιστοιχεί στο 2,4% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
*Μονοκατοικία 4ετίας 300 τετραγωνικών μέτρων στο Παλαιό Ψυχικό θα πληρώσει 5.760 ευρώ μέσω της ΔΕΗ ή 11.520 ευρώ στη 2ετία. Για όποιον σπεύσει να αποφανθεί ότι ο πέλεκυς θα πέσει βαρύς στις πλάτες του ιδιοκτήτη της έπαυλης, ας αναλογιστεί προηγουμένως την αντικειμενική αξία του ακινήτου: 2.916.000 ευρώ. Δηλαδή, ο φόρος αντιστοιχεί στο 0,395% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
*Μια υπόγεια θέση στάθμευσης στο Αιγάλεω επιφάνειας 20 τετραγωνικών μέτρων έχει αντικειμενική αξία 2.720 ευρώ, καθώς η πολυκατοικία στην οποία βρίσκεται έχει κατασκευαστεί πριν από 20 χρόνια. Και γι' αυτή τη θέση στάθμευσης, ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει 84 ευρώ το χρόνο ή 168 ευρώ συνολικά. Ο φόρος αντιστοιχεί στο 6,17% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
Του ΘΑΝΟΥ ΤΣΙΡΟΥ-ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ
ΠΡΕΖΑ TV
18-9-2011
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου